Na sprzedaż działka budowlana nr 66/50 położona w Łebieńskiej Hucie przy ul. Jeziornej o powierzchni 1 476 m2.

LOKALIZACJA

Łebieńska Huta to wieś kaszubska położona w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, w gminie Szemud przy drodze wojewódzkiej nr 224. Działka położona jest w odległości 11 km do węzła Trasy Kaszubskiej i niespełna 10 km do gminnej wsi Szemud, gdzie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa i rekreacyjna. W Łebieńskiej Hucie, nieopodal działki, znajduje się szkoła podstawowa, sklep spożywczy oraz kaplica. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, zaledwie 2,5 km od Jeziora Otalżyno.

OPIS DZIAŁKI

Działka ma zapewniony dostęp do asfaltowej drogi publicznej (ul. Jeziornej) poprzez krótki odcinek drogi wewnętrznej, również gminnej, działki nr 66/43. Dostępne media: woda i prąd w ulicy Jeziornej (ok. 40 m). Klasa bonitacyjna: ŁV i RV. Działki są nieogrodzone, położone na płaskim terenie bez zalesienia. W najbliższej okolicy zabudowa niska, wolnostojąca i siedliskowa.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

W Uchwale nr LIII/519/2014 Rady Gminy Szemud: zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca, parterowa z poddaszem mieszkalnym, dopuszcza się budowę garażu wolnostojącego lub dobudowanego

- wysokość zabudowy max. 9 m dla zabudowy mieszkaniowej, 6 m dla garażu

- dachy strome dwuspadowe i czterospadowe o połaciach symetrycznych, kącie 35º-45º
- główna kalenica budynku równoległa do drogi

- powierzchnia zabudowy max. 30 %
- intensywność zabudowy max. 0,5
- nieprzekraczalne linie zabudowy min. 5 m

- dopuszcza się lokalizację obiektów i sieci infrastruktury technicznej

W ofercie biura jest też sąsiednia działka budowlana nr 66/49 o powierzchni 1 629 m2 w podobnej cenie za 1m2.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ